Dự án nhà ở quân nhân 2.100 tỷ đồng tại Thanh Liệt: Thông tin chi tiết

Bộ Quốc phòng vừa chính thức công bố dự án xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang tại phường Thanh Liệt, Hà Nội với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 2.089 tỷ đồng.

Dự án này được xem là bước đi chiến lược nhằm giải quyết nhu cầu an sinh, ổn định đời sống cho cán bộ, chiến sĩ đang công tác trong quân đội. Sự phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Quốc phòng và UBND TP. Hà Nội không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn tối ưu hóa quy hoạch đô thị tại khu vực phía Nam Thủ đô.

Quy hoạch chi tiết và hạ tầng dự án

Dựa trên quy hoạch phân khu đô thị H2-3, dự án tọa lạc tại ô đất A2 với tổng quy mô khoảng 6,969 ha. Trong đó, diện tích đất đơn vị ở chiếm 6,269 ha, phần còn lại được dành cho không gian xanh và bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh cho cư dân.

Khu nhà ở xây dựng mới dự kiến có mật độ xây dựng từ 30-35%, với chiều cao linh hoạt từ 3 đến 25 tầng, đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 2.700 người. Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến giáo dục khi dành 6.300 m² quỹ đất để xây dựng trường THCS, góp phần hoàn thiện hạ tầng xã hội đồng bộ.

Tiến độ thực hiện và cơ chế đầu tư

Dự án có tổng thời gian thực hiện dự kiến là 42 tháng. Cụ thể, giai đoạn chuẩn bị đầu tư sẽ diễn ra từ quý II/2026 đến quý II/2027, tiếp nối là giai đoạn thi công từ quý III/2027 và kỳ vọng hoàn thành toàn bộ vào quý III/2029. Với thời hạn hoạt động 50 năm, đây là dự án nhà ở xã hội mang tính chất đặc thù quân đội.

Về cơ cấu tài chính, 20% vốn (tương đương 417,8 tỷ đồng) được huy động từ vốn chủ sở hữu, phần còn lại sẽ được thu xếp từ các nguồn hợp pháp khác. Đặc biệt, dự án sẽ tích hợp hạ tầng trạm sạc xe điện theo đúng định hướng chuyển đổi xanh của Chính phủ.

Quy trình tiếp nhận và triển khai

Hiện tại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật đang trực tiếp tiếp nhận hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư tại Cục Doanh trại. Dự án tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, đồng thời được hưởng các chính sách ưu đãi đặc thù dành cho đối tượng nhà ở lực lượng vũ trang.

Việc đẩy mạnh các dự án nhà ở công vụ và nhà ở cho lực lượng vũ trang không chỉ tạo điều kiện an cư mà còn là đòn bẩy giúp cán bộ quân đội yên tâm công tác. Bạn có đánh giá thế nào về tác động của dự án này tới thị trường bất động sản khu vực Thanh Liệt? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn bên dưới.